Zespolone systemy izolacji cieplnej charakteryzują się wysoką trwałością, ale po pewnym czasie mogą ulec uszkodzeniu. Pęknięcia elewacji, dziury w ociepleniu powstałe na skutek uderzeń lub różnego rodzaju zabrudzenia – to najbardziej popularne z usterek.

 

Co więc zrobić, gdy ściany naszego domu wymagają renowacji?

Z tego artykułu dowiesz się, w jaki sposób naprawić ocieplenie i czy zawsze warto się na nie decydować.

 

Ocena zakresu napraw

 

Prace remontowe powinno rozpocząć się od dokładnej oceny zakresu uszkodzeń, w tym oszacowania kosztów i planu prac. Przed naprawą zawsze należy usunąć przyczynę powstałych uszkodzeń. Istniejące ocieplenie budynku należy sprawdzić również pod kątem zespolenia warstw ocieplenia, rodzaju wyprawy wierzchniej oraz jej użyteczności do kontynuowania prac remontowych.

 

Kolejne kroki zależą od oceny stanu ocieplenia.
Mogą one obejmować:

• malowanie elewacji poprzedzone odświeżeniem starej warstwy,
• naprawy miejscowe, które uwzględniają poprawę błędów i usunięcie uszkodzeń na tynku wierzchnim, warstwie zbrojonej i płytach izolacyjnych,
• szpachlowanie i tynkowanie całej powierzchni elewacji w celu nadania jej innej faktury oraz poprawy nieestetycznie wykonanej warstwy wierzchniej
  kompletną wymianę warstwy wierzchniej w uszkodzonych miejscach,
• docieplenie przegród zewnętrznych, jeśli jest ono niewystarczające.

 

Prace renowacyjne powinieneś zlecić profesjonalnej firmie wykonawczej posiadającej wieloletnie doświadczenie w przeprowadzaniu podobnych prac. Zapytaj wykonawców o certyfikat potwierdzający udział w szkoleniach oraz o obiekty referencyjne.

 

Jak wygląda prawidłowy proces malowania elewacji?

 

Malowanie starej warstwy elewacji należy poprzedzić dokładną analizą warstwy już istniejącej. Malowany tynk wierzchni nie może posiadać wad optycznych czy technicznych.

 

Pierwszy krok to oczyszczenie wierzchniej warstwy za pomocą zimnej lub ciepłej wody (o temperaturze nie przekraczającej 60˚C) pod ciśnieniem 60 bar. Kiedy elewacja wyschnie, zdezynfekuj ją za pomocą nałożonego pędzlem biocydu – zabezpieczy to ścianę przed rozwojem mikroorganizmów. W kolejnym kroku zagruntuj ścianę za pomocą specjalnego środka gruntującego, a następnie połóż powłokę malarską. Jeśli podłoże jest normalnie chłonne, wystarczy jedna warstwa farby. Podłoża silnie chłonne wymagają dwóch warstw powłoki: pośredniej i końcowej. Do malowania elewacji wykorzystaj farbę silikonową np. ThermoSan NQG od Caparol, która dodatkowo chroni fasady przed glonami i grzybami pleśniowymi.

 

Co zrobić, jeśli na tynku pojawiły się rysy lub pęknięcia?

 

Nawet niewielkie rysy i pęknięcia na elewacji zmniejszają jej odporność na warunki atmosferyczne, przez co mogą doprowadzić do zawilgocenia ocieplenia. Drobne rysy pokryją specjalne farby do mostkowania rys. Jeżeli rysy są szersze, ale jest ich niewiele, skutecznym sposobem naprawy może być uzupełnienie ich pianką niskoprężną stosowaną do wypełniania szczelin pomiędzy płytami styropianowymi, a następnie pomalowanie farbą, najlepiej silikonową, np. Muresko Premium od Caparol.

 

Może się również zdarzyć, że warstwa tynku jest wybrzuszona w pewnych miejscach lub tynk luźno przywiera do ściany, wobec czego wymaga uzupełnienia za pomocą nowej warstwy. W takim wypadku uszkodzony fragment należy delikatnie usunąć szpachelką, a następnie zagruntować i otynkować. Aby możliwie najdokładniej zatuszować miejsca dawnych uszkodzeń, należy pomalować całość elewacji.

 

Jak naprawić uszkodzoną warstwę ocieplenia?

 

Jeżeli fragment ocieplenia został głęboko uszkodzony, wytnij zniszczony fragment i usuń tynk oraz zaprawę zbrojącą na szerokość 5 cm wokół wyciętego otworu. Następnie zeszlifuj zaprawę zbrojącą do siatki zbrojącej (na szerokość 10 cm wokół otworu) oraz tynk nawierzchniowy (na szerokość 5 cm wokół zeszlifowanej zaprawy). Powstałą lukę uzupełnij się nowym materiałem termoizolacyjnym, warstwą zbrojną i tynkiem. Jeśli przyczyną problemu było nieprawidłowe mocowanie ocieplenia, możesz rozwiązać problem poprzez jednoczesny montaż dodatkowych kołków. Jeżeli zaś uszkodzenie zostało spowodowane zbyt dużą wilgocią, pamiętaj, by przed uzupełnieniem ubytku poczekać na wyschnięcie tego fragmentu ściany.

 

Innym rodzajem uszkodzenia może być nieszczelność ocieplenia. Naprawa nieszczelności pomiędzy płytami ze styropianu lub wełny mineralnej jest kłopotliwa – wymaga demontażu wierzchniej warstwy ocieplenia, wypełnienia luk pianką poliuretanową oraz ponownego montażu warstwy zbrojącej i tynku w uszkodzonym miejscu po uprzednim wyschnięciu warstwy izolacyjnej. Jeśli problem pojawia się tylko na stykach elementów, wystarczy zastosować odpowiednią poliuretanową masę uszczelniającą.

 

Jak wyczyścić stary tynk z zabrudzeń, glonów i pleśni?

 

Jeśli na ścianie pojawiły się glony lub pleśń, w pierwszej kolejności należy ją zdezynfekować przy użyciu specjalnych środków biobójczych, a następnie odmalować elewację. Jeśli przyczyną zabrudzeń była długo utrzymująca się na ścianie wilgoć, pamiętaj, by przed rozpoczęciem prac dokładnie ją osuszyć i naprawić wszystkie źródła problemu, np. nieszczelne rynny.

 

Przyczyna brudnej elewacji tkwi najczęściej w zanieczyszczeniu powietrza. Zabrudzenia zwykle pojawiają się w miejscu zacieków – mogą być wywołane przez bród, który spływa na elewację z rynien, parapetów i innych obróbek blacharskich wraz z deszczem. Na początku sprawdź, czy zanieczyszczenia, które chcesz usunąć, zmywają się wodą. Jeśli tak, możesz umyć elewację. Niekiedy zabrudzenia trzeba ręcznie wyszorować szczotką. Najbardziej uporczywe najlepiej zamalować odpowiednią farbą elewacyjną.

 

 

Pamiętaj, że masz wpływ na to, jak długo Twoja elewacja nie będzie wymagała remontu. Wystarczy, że wybierzesz odpowiednie, wysokiej jakości produkty.